Impasse em Arraial do Cabo
O impasse em torno do atraso e abandono das obras no condomínio Praia dos Anjos Residence Club, localizado em Arraial do Cabo, está se intensificando e culminou em ações legais no Ministério Público. Este problema, que já havia sido abordado pela Folha em maio deste ano, envolve a entrega das chaves, prometida para 2024, mas que até agora não se concretizou, visto que as obras nunca começaram.
Os compradores dos blocos 5 e 6 informaram que, em vez de ver suas futuras residências tomando forma, encontram-se diante de terrenos desocupados onde deveriam estar as fundações, um cenário desolador para quem já adquiriu os imóveis em 2021.
Promessas da Construtora Volendam
A Construtora Volendam, que por sua vez enfrenta uma crise financeira com um pedido de recuperação judicial e dívidas que superam R$ 75 milhões, tentou acalmar os ânimos. A empresa convocou reuniões para discutir propostas que incluíam o financiamento de dívidas, permuta por outros imóveis ou devolução de valores com deságio. No entanto, essas alternativas não garantiram um cronograma oficial que assegurasse a construção de qualquer um dos blocos.
Diante da ausência de garantias e da falta de comunicação formal, 22 compradores decidiram se unir em uma ação coletiva, contratando o advogado Luciano Régis. Ele destaca a urgência de um cronograma de construção para proteger os patrimônios daqueles que investiram suas economias no sonho de ter um lar à beira-mar.
Ação Judicial e Mobilização dos Compradores
Luciano Régis, em entrevista à Folha, afirmou que a mobilização busca oferecer proteção aos compradores que estão em uma situação precária. A incerteza passou a ser ainda mais expressiva com a proposta da Volendam de apenas erguer o Bloco 5, deixando o Bloco 6 de lado.
A equipe jurídica também postula a inclusão de credores que foram negligenciados e notificou o Ministério Público para investigar possíveis irregularidades que causaram danos aos compradores. Para garantir maior transparência, foi solicitada uma prestação de contas dos valores investidos na obra.
Histórias por trás do Negócio
A Associação dos Adquirentes destacou que o principal problema não é apenas o atraso, mas a total falta de previsibilidade. Muitas das famílias que investiram no projeto colocaram suas economias de uma vida inteira em jogo, criando um vínculo emocional que vai além do financeiro. Existe uma verdadeira expectativa de realização de um sonho que agora se tornou um pesadelo.
Thais Fantauzzi, compradora afetada, sintetizou a situação ao afirmar que a meta de todos os envolvidos é a busca pela criação de um cronograma claro com datas e etapas de construção, permitindo assim que as famílias replanejem suas vidas em função desta inciativa. Apesar das dificuldades, os compradores se mostram dispostos ao diálogo com a Volendam, esperando que a transparência e a segurança jurídica sejam restauradas.
A Folha tentou contato com a Construtora Volendam, mas até o fechamento desta matéria, não obteve resposta.
